丁公司於 X1 年 1 月 1 日將一部成本$10,000,000，
公允價值$12,000,000 的機器出租給臺北公司，
租期五年，每年租金$2,693,454，期初付款，
該機器的估計耐用年限 8年，耐用年限屆滿時無殘值。
臺北公司向丁公司保證該機器於租期屆滿時估計殘值的 50%。
該機器每年保險費$100,000，由丁公司負擔。
簽約時丁公司對該租約的隱含利率為 8%。
租賃雙方並同意，當物價有波動時，租金可酌予調整。
由於 X1 年及X2 年物價連續大幅上漲，X3 年初雙方同意，
自 X3 年起每年租金增加$200,000，惟臺北公司的保證殘值則降低二分之一。
（丁公司估計租期屆滿時該機器的殘值將較原估計減少一半）
兩公司均採「年數合計法」計提折舊。
（利率 8%，期數 5，$1 之複利現值為 0.68058；
利率 8%，期數 5，$1 之普通年金現值為 3.99271）
試作：
(一)列示丁公司及臺北公司 X1 年初有關分錄。
(二)列示丁公司及臺北公司 X3 年初有關租金給付及修改該租約的分錄。
我的問題是第二題分錄
我假設你計算出第一題的答案是…
估計殘值=1,200,000
(應收)最低租賃給付現值=(2,693,454-100,000)×[P(4,8%)+1]+600,000×p(5,8%)=11,591,652
租約修改時，
承租人方面：重新計算未來租賃給付現值 與 修改當時帳列現值 的差額，調整「租賃資產」、「應付租賃款」
出租人方面：重新計算未來應收租賃總額 與 修改當時帳列總額 的差額，調整「應收租賃款」、「未賺得融資收益」
承租人：
修改當時帳列現值：(這…留給你算囉>"<)，現值是 7,694,568
未來租賃給付現值=(2,693,454-100.000+200,000)×[P(2,8%)+1]+300,000×p(3,8%)=8,013,072
–>差額 = 8,013,072 - 7,694,568 = 318,504
X3/1/1租約修改分錄：
借：租賃資產 318,504
貸：應付租賃款 318,504
X3/1/1租金支付：
借：應付租賃款 2,793,454
借：保險費 100,000
貸：現金 2,893,454
出租人：
修改當時帳列總額=2,593,454×3+1,200,000=8,980,362
未來應收租賃總額=2,793,454×3+600,000=8,980,362
–>差額=0
X3/1/1租約修改分錄：
No entry
X3/1/1租金收取：
借：現金 2,893,454
貸：應收租賃款 2,793,454
貸：代收款 100,000