請問，租賃資產入帳時，為何要取最低租金給付額折現值與租賃資產公允價值較低者入帳？
租賃會計之公允價值
hsmiyu
#2
租賃資產是透過融資租賃取得的資產，
特殊的地方是公司並無租賃資產的所有權，
但這並不表示租賃資產不應列帳。
為何要說這個，是因為回答您的問題要有這個基礎背景。
之所以要以 MLP折現值入帳，是因為公司是以該代價去取得租賃資產，
基於成本原則以此入帳本為常理。
但為何要再跟租賃資產公允值取孰低呢?
簡單講，就是為了避免資產高估，
這觀念有點類似自建資產在完工時，要將自建成本與其公允價值一起取孰低的觀念類似。
以上是我瞎掰的，供參~